Ipak me uveseljavaju ovi sto misle da je u Srbiji moguca pravna sigurnost, pa cu po prvi put na ES objaviti svoj slucaj, pa ko moze nek razvrze to vrzino kolo...
Resio ja da kupim nekretninu, posrednik u kupovini je advokat, oznacimo ga sa osoba "A" . Ja za svaki slucaj nasao jos jednog advokata koji ce proveriti dokumentaciju. Svi papiri idealni. Vratio se kod osobe A deponovao novac kao sto je gore opisano i krenuo u katastar. Kad sam dosao tamo - uknjizen drugi vlasnik oznacimo ga sa osoba B (juce bio uknjizen prodavac koji meni prodaje, on nek bude osoba C). Pozovem osobu A (kaze mi da je negde otputovao i da dodjem za 3 dana po novac). Napomenem mu da niposto ne otvara sef i nikom ne isplacuje novac jer je nastao problem. Pozovem prodavca, on nek bude osoba D. Osoba D mi kaze da mu je ime i prezime osobe B skroz nepoznato. Nadjem osobu B, on mi potvrdi da nije nekretninu kupio od osobe D, vec od sasvim trece osobe E i to pre 10 godina. Nadjem i osobu E, on kaze da mu je nekretnina pripala po ugovoru o izdrzavanju pre 15 godina, ali da je on nije prodao kao sto tvrdi osoba B vec poklonio, jer je osoba B pre 15 godina pokazala ugovor po kome mu je ta nekretnina prodata od strane pretka osobe D, pa je napravljen ugovor o poklonu kako bi nepravda bila ispravljena. Osoba B tvrdi da nije bilo poklona, vec je ugovor tako formulisan da se ne bi placao porez. Na kraju nadjem i pretka osobe D, koji tvrdi da jeste postojao ugovor o izdrzavanju, ali se odnosio na sasvim drugu nekretninu, koja je poklonjena a na osnovu tog ugovora je sacinjen falsifikat. Pronadjemo ugovor, na njemu stoji otisak prsta tog pretka osobe D, na pitanje sta je to, kaze da jeste stavila prst na to i da joj je procitano da je to zahtev za izdavanje licne karte. na ugovoru pise da je sudska overa izvrsena na terenu. Nekoliko dana kasnije, osoba D shvata da vise nema nikakvu imovinu, jer je sva nestala na gotovo identican nacin. Svi ugovori su overeni na terenu od strane isto dvoje sudskih overivaca. Predak osobe D tvrdi da su mu rekli da se zahtev za izdavanje licne karte mora popuniti u vise primeraka... Ovo se sve isproveravalo za par dana uz malo veza i mita radi nezvanicnog davanja podataka na uvid. Treceg dana osoba A je promenila broj mobilnog telefona i od tada se mom novcu gubi svaki trag.
Epilog: Proslo je 2 godine, predmet je jos u istrazi. Ja ne mogu da izvrsim uvid u predmet, jer je "istraga u toku", . Osoba D me par puta pozvala cisto da se iskuka kako joj smestaju zatvor pod optuzbom da za pokusaj prevare. Posto je sada bez imovine i novca (zbog sve jurnjave, odsustvovanja i nervoze na poslu ostala i bez posla) ne moze nikako da se izbori za svoju imovinu. narocito sudija odbija da mi da bilo kakvu informaciju o osobi A. Iz zasebnih izvora saznajem da se osoba A najnormalnije krece po sudu i obavlja svoju delatnost pod drugom firmom. Pretpostavlja se da je upravo osoba A izvrsila uticaj na sudiju da se predmet drzi po strani vec 2 godine. Ja kako stvari stoje jedini izlaz vidim da tuzim drzavu Srbiji medjunarodnom sudu. Ali neka ih jos. A i nisu mnogo velike pare. Predmet kupoprodaje je bio plac i to na ne bas mnogo skupoj lokaciji.
kao sto mi drugi advokat rekao, moze da se "pogura", vrlo brzo bi se doslo do izvrsne sudske presude. Ali to kosta, a izvrsne sudske presude posle obicno nikada ne budu zaista izvrsene. Dobri advokati (opisano je sta to znaci) koji mogu da ubrzaju stvar ne rade na procenat. Oni hoce kes ili odmah ili po dobijanju presude, a da li cu ja ikada naplatiti to sto pise u presudi, to njih ne zanima. Vise puta sam krenuo "da pobijem g*vna i gotova stvar", ali se brzo priberem i shvatim da ako su prevaranti na groblju, ja sam u zatvoru a moja porodica bez hleba, sto nije bas povoljan razvoj situacije...
I tako, žutokljunac, na tvoje pitanje kako se osigurati - pare na kamatu i budi podstanar! Kad deca odrastu valjda nece biti toliko glupa da ostano ovde da zive, a za 20 godina ce u Srbiji biti mnogo vise stanova nego stanovnika, pa pare koje sad ulozis u kupovinu nikad vise neces izvuci.
Samo ti sinko (administratore) radi svoj posao.
Re: Prevaren za stan?
